La búsqueda de piso es cada vez más complicada. Aunque el mercado inmobiliario esté en decadencia y los precios sean cada vez más bajo, la calidad de los inmuebles deja mucho que desear, en algunos casos, o es la zona donde están lo que te tira para atrás.
Después de haber visto un ejemplo de cada uno de los casos anteirores, la semana pasada me topé con una de esas agencias ilegales que pretende cobrarte por darte información sobre pisos en alquiler. Se llaman "Servicios Inmobiliarios", con sede en Barcelona y pretendían cobrarlos 340€, asegurados durante 4 meses, para darnos los teléfonos de los propietarios que habían contratado su "servicio de Bases de Datos". El caso es que tu pagas esa cantidad y, durante 4 meses, tienes acceso a su base de datos. Ellos te dan los teléfonos de los propietarios y ya eres tú quién negocia con él. Ellos no hace nada más que darte el teléfono. Si, en esos 4 meses, no has encontrado piso, te devuelven PARTE del dinero invertido. Todo no, claro, porque, según ellos, tu pagas para recibir información e información recibes.
El caso amargo es que yo había echado el ojo a un par o tres de pisos y, a no ser, que los propietarios hayan decidido trabajar también con inmobiliarias legales o poner anuncios por su cuenta, cosa que dudo porque supongo que esta agencia les pedirá algo de exclusividad, no podré ponerme en contacto con sus propietarios y alquilarlos.
Malditos Usureros.
Mi madre pidió el contrato para llevárselo y estudiarlo en casa. Obviamente, nos dijeron que no. Tendría que denunciarlo, o no, o yo qué sé.
La próxima semana tengo dos citas más. Una de las cuales, corresponde a un piso que me interesa muy mucho. veremos si hay suerte.
A ver si puedo celebrar Navidad poniendo un árbol en mi casa nueva
6 bombillas:
No te agobies con la búsqueda de piso. Desde luego sería estupendo tenerlo cuando antes posible, pero en este mundo hay que ir con calma.
Ves por lo legal, a inmobiliarias legales y, a ser posibles, conocidas. Y lo del contrato es denunciable. Díselo a quien no quiera dártelo. Y, por supuesto, jamás pagues a una inmobiliaria porque el servicio que ofrecen lo pagan los arrendadores/vendedores.
A lo mejor en el tema locales es distinto, pero casi siempre el que paga los servicios a la inmobiliaria es el que alquila, NO el arrendador. Eso si, se paga cuando los papeles estan en regla.
Aquí encontré piso en menos de una semana. Recurrí a una inmobiliaria, sí, y más o menos fue así (por si te sirve)
- Les comentaba una horquilla de lo que buscaba: lo que era imprescindible y lo que era prescindible (en mi caso, imprescindible mucha luz y plaza de garaje, y me daba igual que no tuviera aire acondicionado)
- Les comentaba una horquilla de precios
- Ellos me hacían una selección
- Ellos me enseñaban varios pisos (esto fue rápido, en una tarde estaba listo)
- Ellos me hacían el contrato, legal, una vez me había decidido
- Su comisión era un mes de alquiler. Eso se lo tuve que pagar yo, pero bueno, no me llevó más tiempo que escribirles un mail y echar una tarde. Y si no me hubieran gustado los pisos, no se habrían llevado nada.
Anyway, en fotocasa hay alquileres majos.
Eso haré M. Me pasaré por alguna inmobiliaria (al lado de mi actual casa hay una) a ver qué me encuentran.
Merci a todos por los consejos
Tiene razón Repo, me he liado. Quería decir que paga el arrendador a la inmobiliaria por el servicio de que le busquen quién lo alquile o compre, no lo que te querían hacder a ti. Tú solo has de pagar cuando te decides por uno.
mucha paciencia, que esto de encontrar piso puede llegar a desesperar, asi que poco a poco, le dedicas un "ratico" al día y acaba saliendo!
y en caso de dudas, consulte a su farma... digo abogado. Si lo que pretendian de cobrarte por las listas es altamente ilegal, pero por desgracia muy común, aun me acuerdo de unas compañeras de la uni que nada mas llegar a barcelona se lo hicieron y se encontraron sin piso y sin pasta.
Animo!
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